املاکی ها درباره قیمت مسکن در آینده چه می گویند؟

حالت شب

با انتخاب رئیس جمهور ایالات متحده[جو بایدن] و در صورت کاهش نرخ ارز ، کاهش قیمت مسکن رخ می دهد. به گفته مشاوران املاک تهران ، در صورت تثبیت نرخ ارز کاهش قیمت مسکن قطعی خواهد بود.

به گزارش خبرگزاری همراه یار،در ماه اخیر با جهش قیمت دلار ، در بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها شاهد افزایش چشمگیر قیمت ها بودیم و بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن در تهران که توسط بانک مرکزی منتشر شده است اکتبر 1999 ، میانگین قیمت خرید هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در بنگاههای معاملات ملکی معاصر در تهران نسبت به اکتبر سال قبل 110.1 افزایش یافته است.

با انتخاب رئیس جمهور جمهوری اسلامی آمریکا ، نرخ دلار باید روند نزولی را آغاز می کرد و انتظار می رفت قیمت ها در بازارها ، به ویژه در بازار خانه ها کاهش یابد.

همراه یار طی چند روز اخیر در گزارشی میدانی با مشاوران املاک استان تهران گفت وگو کرده است تا وضعیت بازار مسکن را بررسی کند. در صورت ثابت بودن نرخ ارز ، بیشتر مشاوران املاک قیمت مسکن را کاهش می دهند.

یک مشاور مشاور املاک در امانیه به همراه یار گفت: “قیمت خانه ها همزمان با افزایش دلار افزایش یافت ، اما با نرخ دلار پایین نیامد ؛ بنابراین قطعاً باید روند نزولی داشته باشد ، اما مقدار این کاهش به وضعیت کشور بستگی دارد و متوسط ​​قیمت خانه ها ممکن است به حدود 2 یا 3 میلیون تومان در هر متر مربع کاهش یابد ؛ اما این مسئله کاملاً به وضعیت کشور در روزهای آینده و همچنین وضعیت بازارهای دیگر.

یکی از مشاوران املاک و مستغلات شاغل در پانک در خصوص وضعیت قیمت مسکن در روزهای اخیر و آینده گفت: قیمت خانه ها هنوز به آن شکل کاهش پیدا نکرده است. زیرا مالکی که خانه را با قیمت بالایی خریداری کرده حاضر به فروش آن با قیمت پایین نخواهد بود. البته این امر تا حدی به کاهش تقاضا منجر شده و ممکن است با ادامه تقاضا و همچنین نرخ ارز ، قیمت مسکن کاهش یابد.

یکی دیگر از مشاوران املاک مستقر در جنت آباد گفت: “قیمت مسکن هنوز کاهش چشمگیری نداشته است ، اما به نظر می رسد در آینده شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود ؛ اما این کاهش تا ده درصد خواهد بود و نباید انتظار 40 یا 50 داشت. درصد کاهش قیمت خانه ها.

وی همچنین گفت: “همیشه با افزایش قیمت دلار ، قیمت خانه ها نیز افزایش می یابد و تقاضا برای خرید و فروش افزایش می یابد ؛ اما با کاهش ارزش دلار ، قیمت کاهش نمی یابد و تقاضا و فروش نیز کاهش می یابد ، و این به دلیل بی ثباتی اقتصادی در کشور است ؛ بنابراین ، اکنون با کاهش نرخ ارز ، عرضه و تقاضا در بازار مسکن اندکی کاهش یافته است.

به گفته این کارشناس مشاور املاک شرط پایین آمدن قیمت خانه ثبات نرخ دلار است و در صورت نوسان نرخ دلار ، قیمت ها ثابت یا در حال افزایش هستند.

کانال تلگرام خبرگزاری همراه یار

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

بیست − دوازده =